[2017 국감] 올해 서울 입주아파트 평균 2억원 올라
[2017 국감] 올해 서울 입주아파트 평균 2억원 올라
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[서울파이낸스 나민수 기자] 올해 서울지역 신축 입주아파트 가격이 분양가보다 평균 2억원 상승한 것으로 나타났다.

24일 국회 국토교통위원회 소속 윤영일 국민의당 의원이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면 2017년 서울시내 100가구 이상 신축 입주아파트는 총 12개 단지로 2013년 11월에서 2015년 10월 사이에 분양했다.

분양면적 84㎡(24평)~113㎡(34평) 기준 상승폭은 강남구 대치동 대치SK뷰(25평)가 3억3000만원(평균분양가 13억원 → 현재시세 16억3000만원)으로 가장 높았다.

이어 △서초구 서초동 래미안서초에스티지(33평)가 2억7000만원(10억5000만원 → 13억2000만원) △서초구 서초동 푸르지오써밋(24평)가 2억7000만원(8억원 → 10억7000만원) △강동구 천호동 래미안강동팰리스(32평) 2억5000만원(6억원 → 8억5000만원) △강서구 마곡동 마곡13단지(34평) 2억4000만원(5억3000만원 → 7억7000만원) 순이다.

특히, 올해 입주단지 중 래미안강동팰리스(강동구 천호동) 32평, 보문파크뷰자이(성북구 보문동) 34평, 돈암코오롱하늘채(성북구 돈암동) 34평의 경우 현재 전세가격이 분양가격보다 같거나 추월한 것으로 조사됐다.

올해 입주 아파트(서울 기준)의 매매가 대비 전세가 비율은 보문파크뷰자이 113㎡가 81.8%로 가장 높았다. 돈암코오롱하늘채 113㎡ 80.8%, 마포구 아현동 아현아이파크 112㎡ 80.4%로 뒤를 이었다.

윤 의원은 "올해 입주 아파트 소유자는 분양 당첨 이후 입주까지 평균 2년 반 정도의 기간에 월평균 666만원의 불로소득이 생긴 셈"이라며 "이런 현상은 투기세력이 아파트 분양시장에 몰리게 하고 집값을 상승시켜 실수요자와 서민들에게 고스란히 피해를 준다"고 지적했다. 이어 "후분양제 의무화, 토지임대부, 환매조건부 주택 확충, 주택비축은행제도 도입, 분양원가 공개 등 주택정책의 패러다임을 근본적으로 바꾸어야만 집값 안정화를 이룰 수 있다"고 말했다.


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